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父亲名下房子被执行 儿子执行异议被驳回
作者:佚名    文章来源:汕头都市报  点击数:   更新时间:2016/1/12

本报讯(记者 陈晓敏 通讯员 黄少云) 近日,潮南法院审结新民事诉讼法解释出台后首宗案外人执行异议之诉。事因父亲欠钱致名下房子被执行,儿子不同意,提起执行异议之诉。经法院审理后,儿子执行异议被驳回。

案件的原告之一李某喜与本案第三人李某松系父子关系。李某喜的父亲李某松因欠被告李某荣的钱款,李某荣向法院申请执行登记在李某松名下的位于潮南区两英高美村高丰片的房产,法院对该房产进行了查封,查封时并无人居住使用该房产。

在执行过程中,三名原告暨李某喜和其祖母、叔叔依据《民事诉讼法》的相关规定向潮南法院提起案外人执行异议之诉。申请法院停止执行程序,解除对该房产的查封,其主要理由是该被执行房产并非李某松的实际房产,而是李某喜的自建房产,且是其祖母、叔叔的居住房产,该房产用地是李某喜的祖父于1987年缴款取得的厝地,随后其祖父将厝地赠与他和四叔共同占有、使用。虽然房产登记簿记载所有权人为李某松,但记载内容不能反映房产权利人的真实状态。

被告李某荣则当庭辩称,涉案房产的房产证已经颁发20多年,若确实错误,应该及早变更产权登记所有权人,同时李某松早已将房屋出租,至去年才没有出租,故李某喜的祖母、叔叔不可能一直在该房屋居住。

潮南法院依法组成合议庭开庭审理此案,并依法追加李某松为第三人。法院经审理认为,本案是案外人执行异议之诉。就本案而言,李某喜应对涉案房产有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任,但李某喜提交的证据不足以证明其为被执行房屋的共同所有权人的事实。在原告李某喜非执行房屋所有权人的情况下,其无权同意另两名原告使用该房屋。从执行人员对涉案房产进行查封的材料看,查封时并无人居住使用该房产。三名原告提交的证据不足以证明其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益。法院依法对三名原告提出的不予执行涉案房产并确认房产属于李某喜所有及曾某娇、李某桂享有居住权的请求予以驳回。


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